ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΗΒΗΣ ΣΤΗΝ ΑΓΛΑΝΤΖΙΑ

ΣΚΕΛΕΤΟΣ

Θα είναι εξολοκλήρου από οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια και τους στατικούς υπολογισμούς, βάσει του Ευρωκώδικα 8 για κτήρια από οπλισμένο σκυρόδεμα. Ενισχυμένο σκυρόδεμα θλιπτικής αντοχής 30 MPa με οπλισμό υψηλής αντοχής Β500C. Η θεμελίωση του κτηρίου θα είναι γενική κοιτόστρωση.

ΤΟΙΧΟΠΟΙΪΑ

Όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι θα χτιστούν με πήλινα διάτρητα θερμομονωτικά τούβλα 30 εκ. άριστης ποιότητας. Οι εσωτερικοί τοίχοι θα χτιστούν με πήλινα διάτρητα τούβλα πάχους 10 εκ. Στη βάση όλης της τοιχοποιίας τοποθετείται μονωτικό φύλλο ασφαλτόπανου τύπου DPC σύμφωνα με το BS5977 type D.

ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ

Όλες οι επιφάνειες εσωτερικά και εξωτερικά θα σοβατιστούν 3 χέρια εκτός οι επιφάνειες fair-face και οι επιφάνειες που θα είναι εντοιχισμένες με οποιαδήποτε εξωτερική διακόσμηση. Τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά θα τοποθετηθεί έτοιμο 3ο χέρι που περιέχει ίνες και είναι αδιάβροχο. Όλα τα ταβάνια και οι κολόνες fair-face θα γίνουν σπάτουλα. Σε όλες τις ενώσεις μπετόν με τούβλο θα τοποθετηθεί ειδικό πλέγμα. Σε όλες τις εσωτερικές και εξωτερικές γωνίες της τοιχοποιίας θα τοποθετηθούν χωστές πλαστικές προστατευτικές γωνίες.

ΜΠΟΓΙΑΤΙΣΜΑΤΑ

Όλες οι εσωτερικές επιφάνειες θα μπογιατιστούν τρία χέρια με μπογιά εμάλσιον, εξωτερικής προελεύσεως. Στις εξωτερικές επιφάνειες θα γίνουν τρία χέρια με μπογιά εμάλσιον εξωτερικής χρήσης .Η μπογιά που θα χρησιμοποιηθεί θα είναι Α ποιότητας.

ΥΔΡΑΥΛΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

Πλήρης υδραυλική εγκατάσταση βάσει των αρχιτεκτονικών σχεδίων, με σύστημα PIPE IN PIPE. Θα γίνει πρόνοια για εύκολη πρόσβαση στις κεντρικές διασωληνώσεις και για μετά την αποπεράτωση του έργου. Θα υπάρχει πιεστικό σύστημα και επιστροφή ζεστού νερού χρήσης.

ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

Θα γίνει σύμφωνα με τα σχέδια ηλεκτρικής εγκατάστασης, τους όρους και τους κανονισμούς της ΑΗΚ. Επίσης περιλαμβάνονται:

Α) Σημεία τηλεφώνου και τηλεόρασης στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια.

Από 2 πρίζες μονές στα υπνοδωμάτια και 1 διπλή, 4 στην κουζίνα και 3 στο σαλόνι.

3 σημεία Cooker στην κουζίνα. 1w/p πρίζα στη βεράντα.

Θα γίνει πλήρης πρόνοια δορυφορικής κεραίας.

ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ

Όλα τα αλουμίνια θα κατασκευαστούν βάσει των αρχιτεκτονικών σχεδίων, συρόμενα ή ανοιγόμενα φυσικού χρώματος, με διπλά ενεργειακά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση με αντικλεπτικό σύστημα με κωδικό σειράς MU2500 Thermal για τα ανοιγόμενα και MU3000 Thermal για τα συρόμενα.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΠΑΤΩΜΑΤΩΝ

Σαλόνι/Τραπεζαρία       Κεραμικό αξίας €25/τ.μ. 

Κουζίνα                          Κεραμικό αξίας €25/τ.μ.

Υπνοδωμάτια                Παρκέ αξίας     €18/τ.μ.

Βεράντες                        Κεραμικά αξίας €20/τ.μ.

Χώροι υγιεινής              Κεραμικά αξίας €25/τ.μ.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΤΟΙΧΩΝ

Κουζίνα      Αξία αγοράς €25/τ.μ.

Χώροι υγιεινής

Κεραμικά πλακάκια μέχρι το ταβάνι αξίας €25/τ.μ.

ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ / ΓΟΥΡΝΑ ΚΟΥΖΙΝΑΣ

Το ποσό πρόνοιας για τα είδη υγιεινής περιλαμβανομένων των γούρνων και μίξερ θα ανέρχεται σε €3.000 για ολόκληρη την κατοικία.

ΞΥΛΙΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ

ΚΟΥΖΙΝΑ: Οι πάγκοι της κουζίνας θα είναι ιταλικής προέλευσης σύμφωνα με τα σχέδια σε αποχρώσεις της επιλογής του Αρχιτέκτονα ή του Διακοσμητή.
Αξίας €5.000.

Το καπάκι της κουζίνας θα είναι από τεχνογρανίτη αγοραστικής αξίας €100/τ.μ.

Εξώθυρα αλουμίνια: αξίας €700 με την τοποθέτηση.

Μεσόθυρες: Επίσης εισαγωγής σε χρώματα επιλογής του Αρχιτέκτονα ή του Διακοσμητή.

Αξίας €250 έκαστη.

Ερμάρια

Ιταλικής προέλευσης σύμφωνα με τα σχέδια σε αποχρώσεις της επιλογής του Αρχιτέκτονα ή του Διακοσμητή.

Αξίας €4.000.

ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ

Πλήρης ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση (πρόνοια) κλιματιστικών σε σαλόνι, κουζίνα και υπνοδωμάτια για ζεστό και κρύο αέρα.

ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Πρόνοια για εγκατάσταση θέρμανσης γκαζιού.

ΣΚΑΛΕΣ

Θα είναι από μάρμαρο αξίας €40 τ.μ

ΚΑΓΚΕΛΑ

Θα είναι βάσει των αρχιτεκτονικών σχεδίων αξίας €90 τ.μ.

ΜΟΝΩΣΗ ΟΡΟΦΗΣ (Στεγανοποίηση - Θερμομόνωση)

Θα τοποθετηθεί πολυστερίνη 8 εκ. για θερμομόνωση και για στεγανοποίηση θα τοποθετηθεί ασφαλτόπανο 4 χιλ..

Δίνεται εγγύηση στη μόνωση της οροφής για 10 ΧΡΟΝΙΑ.

Η κατοικία είναι ενεργειακής απόδοσης A συμφώνα με τη νέα νομοθεσία και γίνονται όλες οι προδιαγραφές για την απόκτηση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.

ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

Θα είναι από μπετόν τριφτό

• Όλες οι τιμές περιλαμβάνουν Φ.Π.Α
• ΣΕ περίπτωση που κάποια από τα πιο πάνω υλικά θα προμηθευτούν από τον Εργοδότη/Αγοραστή τα ποσά που αναγράφονται θα πιστωθούν σε αυτόν απομειωμένα κατά 20%.