ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

«Κατοικίες τεμ. 261 οικ. 1»

ΣΚΕΛΕΤΟΣ

Θα είναι εξολοκλήρου από οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια και τους στατικούς υπολογισμούς, βάση του Ευροκώδικα 8 για κτήρια από οπλισμένο σκυρόδεμα. Ενισχυμένο σκυρόδεμα θλιπτικής αντοχής κύβου 37 MPa με οπλισμό υψηλής αντοχής Β500C. Η θεμελίωση του κτηρίου θα γίνει με γενική κοιτόστρωση.

ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ

Όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι θα χτιστούν με πήλινα διάτρητα θερμομονωτικά τούβλα 25εκ. άριστης ποιότητας. Οι εσωτερικοί τοίχοι θα χτιστούν με πήλινα διάτρητα τούβλα πάχους 10εκ. Στην βάση όλης της τοιχοποιίας πάνω από πηλό εξομάλυνσης τοποθετείται μονωτικό φύλλο ασφαλτόπανου  τύπου DPC (dump proof course).

ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ

Όλες οι επιφάνειες εσωτερικά και εξωτερικά θα σοβατιστούν 3 χέρια εκτός των επιφανειών fair-face και αυτών που θα επενδυθούν με οποιανδήποτε εξωτερική διακόσμηση. Τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά θα τοποθετηθεί έτοιμο 3^ο χέρι σοβά αδιάβροχο ενισχυμένο με ίνες. Όλα τα ταβάνια και κολώνες fair-face θα γίνουν σπάτουλα. Σε όλες τις ενώσεις μπετόν με τούβλο θα τοποθετηθεί ειδικό πλέγμα. Σε όλες τις εσωτερικές γωνίες της τοιχοποιίας θα τοποθετηθούν χωστές προστατευτικές γωνίες. Στους εξωτερικούς τοίχους θα εφαρμοστεί σύστημα θέρμο-πρόσοψης με 5εκ. πολυστερίνη.

ΜΠΟΓΙΑΤΙΣΜΑΤΑ

Όλες οι εσωτερικές επιφάνειες θα μπογιατιστούν τρία χέρια με πλαστική μπογιά, εξωτερικής προελεύσεως. Στις εξωτερικές επιφάνειες θα γίνουν τρία χέρια με ακρυλική μπογιά εξωτερικής χρήσης .

ΥΔΡΑΥΛΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

Πλήρης υδραυλική εγκατάσταση βάση των αρχιτεκτονικών σχεδίων, με σύστημα PIPE IN PIPE. Θα γίνει πρόνοια για εύκολη πρόσβαση στις κεντρικές διασωληνώσεις και για μετά την αποπεράτωση του έργου. Θα υπάρχει πιεστικό σύστημα και επιστροφή ζεστού νερού χρήσης.
Θα τοποθετηθεί ντεπόζιτο νερού 1700Λίτρων στην Ταράτσα καθώς επίσης και ηλιακός θερμοσίφωνας 250λίτρων τριπλής ενέργειας.

ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

Θα γίνει σύμφωνα με τα σχέδια ηλεκτρικής εγκατάστασης, τους όρους και κανονισμούς της Α.Η.Κ.

Θα τοποθετηθεί και θα συνδεθεί φωτοβολταικό σύστημα παραγωγης ενέργειας ισχύος περίπου 3kw.

ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ

Όλα τα αλουμίνια θα κατασκευαστούν βάση των αρχιτεκτονικών σχεδίων, συρόμενα ή ανοιγόμενα Φυσικού χρώματος, με διπλά ενεργειακά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση με αντικλεπτικό σύστημα με κωδικό σειράς MU2500 Thermal για τα ανοιγόμενα και MU3000 plus Thermal για τα συρόμενα.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΠΑΤΩΜΑΤΩΝ

Σαλόνι/Τραπεζαρία       Κεραμικό αξίας €20/τ.μ. 

Κουζίνα                          Κεραμικό αξίας €20/ τ.μ.

Υπνοδωμάτια                Παρκέ αξίας      €18/τ.μ.

Βεράντες                        Κεραμικά αξίας €16/τ.μ.

Χώροι υγιεινής              Κεραμικά αξίας €20/τ.μ

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΤΟΙΧΩΝ

Κουζίνα      

Αξίας αγοράς €25/ τ.μ

Χώροι υγιεινής

Κεραμικά πλακάκια μέχρι ύψους 2.20μ αξίας αγοράς €25/ τ.μ

ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ/ΓΟΥΡΝΑ ΚΟΥΖΙΝΑΣ

Το ποσό προνοίας για τα είδη υγιεινής περιλαμβανομένων των γουρνών, των μίξερ  και των αξεσουάρ θα είναι Αξίας αγοράς €3000 για ολόκληρη την κατοικία.

ΞΥΛΙΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ

ΚΟΥΖΙΝΑ: Οι πάγκοι της κουζίνας θα είναι από μελαμίνη σε διχρωμία σύμφωνα με τα σχέδια σε αποχρώσεις της επιλογής του Αρχιτέκτονα ή Διακοσμητή. Αξίας €3700

Το καπάκι της κουζίνας θα είναι από τεχνογρανίτη αγοραστικής αξίας €100/τ.μ.

Θωρακισμένη εξώθυρα με κλειδαριά ασφαλείας Αξίας : €800  με την τοποθέτηση

Μεσόθυρες : Από μελαμίνη σε λευκό ματ χρώμα, ή άλλο της επιλογής του Αρχιτέκτονα, με κλειδαριά και χερούλι.

Ερμάρια

Τα ερμάρια θα είναι από μελαμίνη σε λευκό ματ χρώμα σύμφωνα με τα σχέδια επιλογής  Αρχιτέκτονα ή Διακοσμητή. Αξίας €3300

ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ

Πλήρης ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση (πρόνοια) κλιματιστικών στο σαλόνι, κουζίνα και στα υπνοδωμάτια για ζεστό και κρύο αέρα.

ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Πρόνοια για εγκατάσταση  θέρμανσης με σώματα νερού.

ΣΚΑΛΕΣ

Θα είναι από μάρμαρο αξίας αγοράς €40 τρ.μ

ΚΑΓΚΕΛΑ

Θα είναι βάση αρχιτεκτονικών σχεδίων αξίας αγοράς €90 τρ.μ

ΜΟΝΩΣΗ ΟΡΟΦΗΣ (Στεγανοποίηση – θερμομόνωση)

Θα τοποθετηθεί πολυστερίνη 8εκ. για θερμομόνωση και για στεγανοποίηση θα τοποθετηθεί ασφαλτόπανο 4χιλ. κατηγορίας -5^οC.

Δίνεται εγγύηση στην στεγανότητα της οροφής για 10 ΧΡΟΝΙΑ

Η κατοικία είναι ενεργειακής απόδοσης Α+ συμφώνα με την νέα νομοθεσία και γίνονται όλες οι προδιαγραφές για την έκδοση  του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.

ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

Θα είναι από μπετόν τριφτό

ΔΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΤΕΚΤΩΝ ΤΕΧΝΙΚΗ

--------------------------------------------------
ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΣ ΑΡΓΥΡΟΥ
ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ